Порядок предоставления информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге

Федеральным законом от 30.12.2008 № 306-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения на заложенное имущество» внесены значительные изменения в ряд нормативных актов. Коснулись они и Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон о регистрации).

П. 3. ст. 7 Закона о регистрации изложен в новой редакции: к числу лиц, имеющих право на получение информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) по данному пункту, отнесен залогодержатель – в отношении объектов недвижимого имущества, находящегося у него в залоге.

Следует отметить, что сведения из ЕГРП выдаются регистрирующим органом в объемах, определенных Законом о регистрации, и в пределах сведений, содержащихся в реестре, в форме выписок и справок.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставляет бесплатно информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним только по запросам лиц, указанных в п. 2 ст. 8 Закона о регистрации. Во всех иных случаях информация предоставляется за плату, которая составляет: для юридических лиц – 300 рублей, физических лиц – 100 рублей.

Таким образом, залогодержатель, согласно п. 3 ст. 7 Закона о регистрации, имеет право обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю за получением информации из ЕГРП в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге, и получить сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие его права как залогодержателя и удостоверяющие регистрацию юридического лица, полномочия его представителя, документ, удостоверяющий личность заявителя, а также платежный документ, подтверждающий проведенную оплату за выдачу информации.  
 
 
Буркова Д.М.,
ведущий специалист-эксперт
отдела выдачи информации
о зарегистрированных правах